Conditions de vente
Dont prix de vente : 467 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
HYPER CENTRE VILLE - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES
Belle maison comprenant entrée, grand salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée équipée récente
a l'étage, palier, deux chambres et salle d'eau
au 2ème étage, palier, deux chambres et salle d'eau
au 3ème étage, palier, deux pièces mansardées
pièce aménagée au rez de chaussée, idéal profession libérale ou télé travail
dépendance avec grenier, cour paysagée et terrasse
aucun vis à vis - possibilité parking
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 210 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 72001/001/1618 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
179 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3880 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
Mle Bérénice COULM
Téléphone : 02 43 74 03 22
Contacter par email
Gérance
Mme Catherine COULM
Téléphone : 02 43 74 03 20
Contacter par email